Prenájom, obchodný priestor Bratislava Staré Mesto, Klemensova – EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Miesto, kde môže mať malý priestor veľký výraz. Kde sa za sklom odohráva príbeh Vašej práce a okoloidúci sa môže stať Vaším budúcim zákazníkom.

3D: https://my.matterport.com/show/?m=3bL7yqmvskF

DISPOZÍCIA

– Hlavný priestor s veľkým presklením orientovaným do ulice.
– Kuchynka.
– Samostatné WC.
– Dva samostatné vstupy.

Mobilný nábytok umožňuje meniť usporiadanie interiéru podľa aktuálnych potrieb – od otvorenej výstavnej plochy až po komornejšie pracovné zázemie.

STAV NEHNUTEĽNOSTI

Interiér spája reprezentatívny vzhľad s praktickým vybavením. Buková podlaha vnáša do priestoru prirodzené teplo, veľkoformátová dlažba dopĺňa jeho čisté línie a originálne drevené dekoračné trámy mu dodávajú nezameniteľný charakter. Súčasťou vybavenia je LED osvetlenie, internetové pripojenie a zázemie s kuchynkou a samostatným WC.

Priestor je schválený na služby a obchodnú činnosť. Svojím usporiadaním a atmosférou sa hodí najmä na ateliér, štúdio, showroom, galériu, dizajnový obchod či kanceláriu s osobným kontaktom s klientmi. Zaujímavé zázemie tu nájdu aj kreatívne a odborné služby.

VÝHODY

– Prízemná poloha a presklenie do ulice, ktoré dáva Vašej prevádzke viditeľnosť.
– Osobitý interiér vhodný aj na reprezentáciu značky.
– Variabilné usporiadanie vďaka mobilnému nábytku.
– Vlastné hygienické a kuchynské zázemie.
– Dva samostatné vstupy.
– Nájomné vrátane energií, internetu a služieb.

MESAČNÉ NÁKLADY

Cena prenájmu je 1 000 € mesačne vrátane energií a služieb. Zahŕňa elektrinu, kúrenie, vodu, kanalizáciu, internet a ostatné poplatky.

Priestor je k dispozícii od januára 2027.

LOKALITA

Klemensova ulica ponúka atmosféru Starého Mesta, ktorá prirodzene dopĺňa charakter tohto priestoru. Historická architektúra, kaviarne a mestský život vytvárajú príjemný rámec pre podnikanie postavené na osobnom prístupe, estetike a stretnutiach s ľuďmi.

Adresa v centre Bratislavy je vhodná pre značku, ktorá chce byť súčasťou mesta a jeho každodenného diania. Presklenie do ulice pritom umožňuje nechať hovoriť samotný interiér, vystavené produkty alebo Vašu tvorbu.

NÁZOR MAKLÉRA

Nie každý podnikateľ potrebuje veľkú plochu. Niekedy je dôležitejšie, ako priestor pôsobí, čo o Vás prezradí a ako sa v ňom cítia Vaši klienti. Tu sa na 36,58 m² stretáva praktické zázemie s interiérom, ktorý má vlastnú identitu. Za výraznú prednosť považujem presklenie do ulice a možnosť prispôsobiť usporiadanie rôznym formám podnikania.

Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte Vášho makléra: Ing. Daniel Pribičko.

HAIKU

Svetlo hladí buk,
za sklom sa rodí príbeh,
mesto spomalí.

„Priestor s charakterom, ktorému stačí dať Váš vlastný obsah.”