Ponúkame na prenájom obchodný priestor s výmerou 92 m² na Moyzesovej ulici v Pezinku, situovaný na prízemí polyfunkčnej budovy priamo pri frekventovanom ťahu Bratislava – Pezinok – Modra. Veľkorysý presklený výklad otvára priestor smerom k mestu, prináša dostatok denného svetla a zároveň poskytuje výborné miesto na prezentáciu Vašej značky. Centrum Pezinka aj poliklinika sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.
3D: https://my.matterport.com/show/?m=4g7Waajtz19
DISPOZÍCIA
– vstup priamo z ulice do svetlej obchodnej časti s veľkoplošným výkladom,
– predná miestnosť vhodná ako predajňa, showroom, recepcia alebo kontaktné miesto,
– charakteristický pult s tehlovým a dreveným obkladom, ktorý môže zostať prirodzenou dominantou priestoru,
– druhá veľkorysá otvorená miestnosť prepojená s prednou časťou schodiskom,
– samostatné sociálne a prevádzkové zázemie,
– praktické odkladacie priestory.
Dispozícia umožňuje prirodzene oddeliť reprezentatívnu časť určenú pre klientov od pracovného, administratívneho alebo prevádzkového zázemia.
STAV NEHNUTEĽNOSTI
Priestor je čistý, udržiavaný a pripravený na prispôsobenie podľa charakteru budúcej prevádzky. Predná časť má keramickú dlažbu, zadná miestnosť príjemnú podlahu v dekore dreva. Biele steny, množstvo svetelných bodov a otvorená dispozícia vytvárajú neutrálne plátno, na ktorom môže nový nájomca vystavať vlastnú identitu.
Drevené trámy, tehlový obklad a decentné osvetlenie dodávajú priestoru osobitý charakter – dostatočne výrazný, aby zaujal, a zároveň univerzálny pre rozličné podnikateľské koncepty. K dispozícii je elektrina, voda, kanalizácia a internet.
BYTOVÝ DOM
Obchodný priestor sa nachádza na prízemí štvorpodlažnej tehlovej budovy skolaudovanej v roku 2000. Objekt je zateplený, udržiavaný a svojím charakterom prirodzene prepája bývanie, služby a podnikanie. Priestor má samostatný vstup priamo z ulice a výrazný presklený výklad orientovaný k hlavnej komunikácii, vďaka čomu je dobre viditeľný pre peších aj vodičov. Poloha na prízemí zároveň zabezpečuje pohodlný prístup pre klientov, zásobovanie aj každodennú prevádzku.
VÝHODY
– výrazný výklad orientovaný k frekventovanej komunikácii,
– priama viditeľnosť z hlavného ťahu Bratislava – Pezinok – Modra,
– samostatný vstup priamo z ulice,
– dve veľké otvorené miestnosti s možnosťou rozdielneho využitia,
– atraktívna poloha v blízkosti centra a polikliniky,
– priestor vhodný pre obchod, showroom, kanceláriu, štúdio, služby, poradenské centrum alebo inú reprezentatívnu prevádzku,
– okamžitá dostupnosť.
MESAČNÉ NÁKLADY
Mesačné nájomné predstavuje 1 100 €. Zálohové platby za energie sú vo výške 220 € mesačne.
LOKALITA
Moyzesova ulica patrí medzi dôležité mestské tepny Pezinka. Spája pohyb medzi Bratislavou, Pezinkom a Modrou a zároveň zostáva na dosah historického centra mesta. Každý deň tadiaľto prechádzajú obyvatelia, klienti, návštevníci aj ľudia smerujúci za službami či zdravotnou starostlivosťou.
Pezinok tu ukazuje svoju praktickú aj príjemnú tvár – mesto vína a tradícií, ktoré prirodzene rastie, podniká a žije. Práve na takomto mieste môže dobrý podnikateľský nápad získať adresu, ktorú si ľudia všimnú a zapamätajú.
NÁZOR MAKLÉRA
Sú priestory, ktoré treba dlho hľadať. Tento stačí uvidieť.
Veľký výklad, priame napojenie na ulicu a dve vzdušné miestnosti vytvárajú miesto, ktoré môže byť predajňou, showroomom, štúdiom aj reprezentatívnym sídlom firmy. Cez deň interiér napĺňa prirodzené svetlo, večer môže výklad ďalej rozprávať príbeh Vašej značky.
Je to priestor pre podnikanie, ktoré nechce zostať ukryté, ale prirodzene vstupuje do života mesta.
Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte Vášho makléra: Ing. Daniel Pribičko.
HAIKU
Výklad chytá deň,
mesto potichu vstúpi,
značka ožíva.
„Priestor, ktorý dá Vašej značke tvár aj viditeľnú adresu.”
