Bratislava – Petržalka | Kopčianska 8 | Prenájom obchodného priestoru | 91,64 m²
Každé úspešné podnikanie sa začína nápadom. No až správne miesto mu dokáže dať charakter, atmosféru a priestor na rast. Niekedy stačí vstúpiť dovnútra, rozhliadnuť sa a predstava o budúcej prevádzke začne dostávať konkrétne obrysy.
Presne takýto pocit ponúka svetlý obchodný priestor v polyfunkčnom komplexe Vienna Gate na Kopčianskej ulici v bratislavskej Petržalke. Veľkoformátové presklenie, príjemné denné svetlo a otvorená dispozícia vytvárajú prostredie, v ktorom sa môže zrodiť nové pohybové štúdio, miesto pre krásu a zdravie alebo kreatívny podnikateľský koncept.
Keď sa svetlo stane súčasťou priestoru
Prvým dojmom, ktorý tento priestor zanecháva, je jeho svetlosť.
Veľké okná siahajúce od podlahy po strop prinášajú do interiéru prirodzené svetlo a umocňujú pocit otvorenosti. Svetlá vinylová podlaha v dekore dreva a biele steny vytvárajú neutrálny základ, ktorý umožňuje budúcemu nájomníkovi vtlačiť priestoru vlastnú identitu.
Na výmere 91,64 m² sa nachádza hlavná otvorená miestnosť doplnená o samostatné zázemie s kuchynkou. K dispozícii je aj vyhradené uzamykateľné sociálne zariadenie na spoločnej chodbe.
Priestor disponuje klimatizáciou, vykurovaním prostredníctvom fan-coil jednotiek a centrálnou vzduchotechnikou. Nachádza sa na druhom nadzemnom podlaží a je bezbariérovo prístupný výťahom.
Výsledkom je príjemné a funkčné prostredie pripravené na zariadenie podľa individuálnych potrieb.
Jedno miesto. Množstvo podnikateľských príbehov.
Jednou z najväčších predností priestoru je jeho variabilita.
Predstavte si pokojné ráno v pilates štúdiu. Mäkké denné svetlo preniká cez veľké okná, klienti si pripravujú podložky a začína sa prvá lekcia.
Alebo elegantné beauty štúdio, kde čisté línie, prírodné materiály a premyslené zariadenie vytvárajú atmosféru, do ktorej sa zákazníci radi vracajú.
Rovnako prirodzene tu môže vzniknúť fyzioterapeutické pracovisko, kreatívny ateliér, dizajnový showroom, vzdelávacie centrum či reprezentatívna kancelária.
Otvorená dispozícia poskytuje slobodu pri plánovaní jednotlivých funkčných zón. Budúci nájomník tak môže vytvoriť prostredie, ktoré bude nielen praktické, ale aj vizuálne charakteristické pre jeho značku.
Konkrétne využitie závisí od plánovanej prevádzky a príslušných povolení.
Vienna Gate – adresa, ktorá spája bývanie, prácu a služby
Polyfunkčný komplex Vienna Gate, známy aj ako Viedenská brána, bol skolaudovaný v roku 2009. Jeho architektúra a funkčné prepojenie bývania, kancelárií, obchodov a služieb vytvárajú zaujímavé prostredie pre podnikanie.
Práve táto kombinácia predstavuje jednu z jeho dôležitých výhod.
Obyvatelia bytov, zamestnanci kancelárií aj návštevníci ďalších prevádzok tvoria prirodzený okruh potenciálnych zákazníkov. Pre podnikanie založené na pravidelných návštevách, osobnom kontakte a dlhodobých vzťahoch s klientmi môže ísť o hodnotný benefit.
Okolie Kopčianskej ulice navyše postupne získava nový rezidenčný aj mestský charakter, čo vytvára ďalšie príležitosti pre služby orientované na každodenné potreby obyvateľov.
Petržalka s výborným spojením do mesta aj za hranice
Vienna Gate sa nachádza v blízkosti železničnej stanice Bratislava-Petržalka, ktorá poskytuje spojenie aj smerom do Rakúska.
Dostupnosť mestskou hromadnou dopravou, napojenie na hlavné cestné komunikácie a blízkosť centra Bratislavy sú praktickými výhodami pre podnikateľov aj ich zákazníkov.
V komplexe je zároveň možnosť prenájmu garážového parkovacieho státia za samostatný poplatok.
Dôležitá je aj samotná poloha v rámci Petržalky – mestskej časti s rozsiahlou rezidenčnou zástavbou, obchodmi, službami a rozvíjajúcimi sa podnikateľskými lokalitami.
Priestor, ktorý môže rásť spolu s Vašou značkou
Pri výbere podnikateľských priestorov nerozhoduje iba cena za štvorcový meter.
Dôležitá je atmosféra, dostupnosť, technické zázemie a predovšetkým schopnosť priestoru prispôsobiť sa tomu, čo chcete vytvoriť.
Na Kopčianskej získavate kombináciu prirodzeného svetla, otvorenej dispozície, moderného technického vybavenia a polohy v etablovanom polyfunkčnom komplexe.
Mesačné nájomné predstavuje 733 €, zálohové platby za energie a služby sú 531 €. Celková mesačná platba tak predstavuje 1 264 €.
Priestor je k dispozícii od 01.12.2026.
Objavte jeho potenciál ešte pred osobnou obhliadkou
Každý podnikateľský zámer je jedinečný. A niekedy práve osobná návšteva priestoru ukáže možnosti, ktoré na fotografiách zostávajú skryté.
Vďaka pripravenej 3D prehliadke si môžete nehnuteľnosť podrobne prezrieť aj z pohodlia domova a začať plánovať, ako by mohla vyzerať Vaša budúca prevádzka.
Kompletnú ponuku, fotografie a 3D prehliadku nájdete tu:
Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte Vášho makléra:
Ing. Daniel Pribičko
Váš osobný maklér | Bratislava a okolie
Telefón: +421 948 402 243
